桃園市中壢區同慶路241號13F/14F
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 19.4 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物16.36 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 13.2
同慶路中位 13.5
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 47%比同慶路中位 高 44%比中壢區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交508 萬
+0%
2026 年推估508 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-02 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.18 坪 13.8 萬/坪總 360 萬 2018-10-02 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.18 坪 15.2 萬/坪總 398 萬 2018-02-08 11F/14F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 13.8 萬/坪總 458 萬 2017-09-24 4F/14F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 13.4 萬/坪總 445 萬 2015-05-20 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.18 坪 13.2 萬/坪總 345 萬 2014-02-20 8F/14F 2房2廳1衛 · 32.19 坪 13.7 萬/坪總 440 萬 2013-03-15 14F/14F 2房2廳1衛 · 26.18 坪 12.6 萬/坪總 330 萬 2013-01-28 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.18 坪 10.3 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。