桃園市中壢區永順一街210號12F/14F
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 31.6 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物17.43 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 青溪段 239 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價935 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.4
永順一街中位 33.1
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比永順一街中位 低 5%比中壢區 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,075 萬
+58%
2026 年推估1,702 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。