桃園市中壢區領航北路二段89號6F/12F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 21 萬/坪 × 78.16 坪
權狀坪數78.16 坪
主建物37.56 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.16 坪
└ 主建物 37.56 坪
└ 公設等 40.6 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪78.16 坪
土地坐落 青溪段 470 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.5
領航北路二段中位 26.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 2%比領航北路二段中位 低 20%比中壢區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 4F/12F 4房2廳3衛 · 78.16 坪 31 萬/坪總 2,420 萬 2023-08-27 2F/12F 4房2廳3衛 · 81.85 坪 28.5 萬/坪總 2,330 萬 2022-03-20 7F/12F 4房2廳3衛 · 78.16 坪 28.9 萬/坪總 2,260 萬 2021-10-04 6F/12F 4房2廳3衛 · 78.16 坪 24.2 萬/坪總 1,888 萬 2021-08-11 10F/12F 4房2廳3衛 · 80.1 坪 23.1 萬/坪總 1,850 萬 2021-05-01 5F/12F 4房2廳3衛 · 78.16 坪 21.8 萬/坪總 1,700 萬 2021-03-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 81.85 坪 20 萬/坪總 1,640 萬 2020-12-29 3F/12F 4房2廳3衛 · 78.16 坪 22 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。