桃園市中壢區華美三路371號10F/14F
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 707 萬 15.8 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物23.04 坪
公設比47.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 仁祥段 1020 地號
價格拆解
成交總價707 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價587 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.4
華美三路中位 16.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 4%比華美三路中位 低 5%比中壢區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,593 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 5F/14F 2房2廳1衛 · 39.51 坪 25.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-05 12F/14F 2房2廳1衛 · 39.51 坪 26.6 萬/坪總 1,050 萬 2025-09-11 2F/14F 2房2廳1衛 · 14.08 坪 21.7 萬/坪總 305 萬 2024-01-01 7F/14F 2房2廳1衛 · 39.51 坪 24.2 萬/坪總 955 萬 2023-03-05 8F/14F 2房2廳1衛 · 39.51 坪 22 萬/坪總 870 萬 2022-08-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 22 萬/坪總 1,070 萬 2022-03-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 39.51 坪 18.9 萬/坪總 745 萬 2022-03-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.65 坪 21.8 萬/坪總 1,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。