桃園市桃園區大業路二段243號
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 10.7 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物28.24 坪
公設比17.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 春日段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 24.2
大業路二段中位 18.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 56%比大業路二段中位 低 42%比桃園區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本賣賣為債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。