桃園市蘆竹區福祿一街198號7F/14F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,435 萬 20.5 萬/坪 × 119.03 坪
權狀坪數119.03 坪
主建物60.25 坪
公設比40.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 119.03 坪
└ 主建物 60.25 坪
└ 公設等 58.78 坪
土地持分 16.59 坪
0 坪119.03 坪
土地坐落 五福段 303 地號
價格拆解
成交總價2,435 萬
扣車位後房價2,435 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.9
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比福祿一街中位 低 10%比蘆竹區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,948 萬
每月月付72,980 元
30 年總利息679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。