桃園市桃園區明德街18之3號5F/6F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 14.1 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物14.97 坪
公設比30.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 富國段 703-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.8
明德街中位 19.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比明德街中位 低 27%比桃園區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。