桃園市蘆竹區蘆興街463號
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 11,600 萬 70.5 萬/坪 × 164.56 坪
權狀坪數164.56 坪
主建物164.56 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 164.56 坪
└ 主建物 164.56 坪
土地持分 416.98 坪
0 坪416.98 坪
土地坐落 茄苳段 86 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 70.5
蘆興街中位 16.8
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比蘆興街中位 高 320%比蘆竹區 2024 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,600 萬
-5%
2026 年推估10,995 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,320 萬
貸款（8 成）9,280 萬
每月月付347,666 元
30 年總利息3,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼架、磚造、石棉造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記建物（2個稅籍編號）一併移轉給買方。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。