桃園市中壢區忠孝路168巷13號2F/14F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 17.5 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物17.27 坪
公設比52.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 忠孝段 154 地號
價格拆解
成交總價618 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價493 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.5
忠孝路中位 19.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比忠孝路中位 低 9%比中壢區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 14F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 32.7 萬/坪總 1,350 萬 2024-02-07 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 28.8 萬/坪總 1,188 萬 2023-07-27 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 28.1 萬/坪總 1,142 萬 2023-07-14 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 26.4 萬/坪總 1,090 萬 2022-11-09 14F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 25.2 萬/坪總 1,040 萬 2022-09-28 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.61 坪 25.7 萬/坪總 1,045 萬 2017-12-07 4F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 16.5 萬/坪總 680 萬 2017-06-19 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 19.1 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。