桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號3F/5F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 8.7 萬/坪 × 17.51 坪
權狀坪數17.51 坪
主建物14.1 坪
公設比9.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.51 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪17.51 坪
土地坐落 中寮段 582-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.1
龍昌路中位 16.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 14%比龍昌路中位 低 47%比中壢區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。