桃園市中壢區光華二街2號4F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 11.1 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物36.02 坪
公設比5.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 14.08 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 大華段 1081 地號（共 20 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.8
光華二街中位 12.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 13%比光華二街中位 低 13%比中壢區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。