桃園市桃園區經國路56號5F/19F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 24.4 萬/坪 × 88.25 坪
權狀坪數88.25 坪
主建物51.09 坪
公設比33%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 88.25 坪
└ 主建物 51.09 坪
└ 公設等 37.16 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪88.25 坪
土地坐落 同安段 1820 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
經國路中位 27.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 11%比桃園區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。