桃園市桃園區中埔二街47號11F/15F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24.5 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物31.03 坪
公設比33.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 26.88 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 中埔段 732 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
中埔二街中位 25.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中埔二街中位 低 3%比桃園區 2012 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。