桃園市桃園區永安路648巷33弄2號5F/6F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物29.87 坪
公設比20.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 慈文段 1507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.5
永安路中位 29.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 17%比永安路中位 低 60%比桃園區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。