桃園市中壢區榮安十二街12號3F/10F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 21.9 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物24.22 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 31.52 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 環東段 978 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.8
榮安十二街中位 20.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比榮安十二街中位 高 5%比中壢區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 27.8 萬/坪總 1,488 萬 2024-01-05 10F/10F 3房2廳1衛 · 56.37 坪 22 萬/坪總 1,240 萬 2023-12-30 10F/10F 3房2廳1衛 · 56.37 坪 22 萬/坪總 1,240 萬 2023-10-16 9F/10F 3房2廳2衛 · 66.5 坪 26.2 萬/坪總 1,435 萬 2023-04-10 6F/10F 3房2廳2衛 · 54.21 坪 27.7 萬/坪總 1,350 萬 2016-11-04 2F/10F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2016-08-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 66.5 坪 19.5 萬/坪總 1,120 萬 2016-05-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 19.5 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。