桃園市龜山區文化七路206巷39號3F/7F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 23.8 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物22.87 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 興華段 858 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.4
文化七路中位 25.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比文化七路中位 低 5%比龜山區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。