桃園市中壢區吉林路109號6F/7F
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 24.4 萬/坪 × 17.61 坪
權狀坪數17.61 坪
主建物9.59 坪
公設比37.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.61 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪17.61 坪
土地坐落 中工段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.3
吉林路中位 21.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 13%比中壢區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+43%
2026 年推估613 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 5F/7F 0房2廳2衛 · 17.61 坪 38.2 萬/坪總 673 萬 2025-10-30 6F/7F 0房2廳2衛 · 17.6 坪 33.7 萬/坪總 593 萬 2025-05-17 6F/7F 2房2廳2衛 · 23.34 坪 36.4 萬/坪總 850 萬 2023-04-26 4F/7F 2房1廳2衛 · 17.61 坪 36.9 萬/坪總 650 萬 2023-03-01 7F/7F 2房0廳2衛 · 17.67 坪 37.9 萬/坪總 670 萬 2021-08-22 4F/7F 2房0廳2衛 · 23.34 坪 26.8 萬/坪總 625 萬 2021-07-31 2F/7F 2房0廳2衛 · 17.6 坪 28.7 萬/坪總 505 萬 2021-06-01 2F/7F 2房0廳2衛 · 17.61 坪 27.3 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。