桃園市龜山區興華一街386號
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,974 萬 24.3 萬/坪 × 81.1 坪
權狀坪數81.1 坪
主建物43.06 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.1 坪
└ 主建物 43.06 坪
└ 公設等 38.04 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪81.1 坪
土地坐落 興華段 632 地號
價格拆解
成交總價1,974 萬
扣車位後房價1,974 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 32.6
興華一街中位 25.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 25%比興華一街中位 低 4%比龜山區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,579 萬
每月月付59,163 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。