桃園市蘆竹區長興路二段72巷23號2F/6F
2023-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,359 萬 24.2 萬/坪 × 137.7 坪
權狀坪數137.7 坪
主建物80.31 坪
公設比36.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 137.7 坪
└ 主建物 80.31 坪
└ 公設等 57.39 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪137.7 坪
土地坐落 福山段 2054 地號
價格拆解
成交總價3,359 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,059 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.6
長興路二段中位 18.5
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 低 5%比長興路二段中位 高 31%比蘆竹區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,359 萬
+0%
2026 年推估3,370 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,447 萬
每月月付91,682 元
30 年總利息853 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。