桃園市中壢區松義路90號14F/18F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.7 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物23.91 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18
松義路中位 19.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比松義路中位 低 9%比中壢區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-13 10F/18F 3房2廳2衛 · 46.17 坪 26 萬/坪總 1,200 萬 2022-03-13 7F/18F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 23.7 萬/坪總 1,088 萬 2019-01-04 16F/18F 3房1廳2衛 · 47.13 坪 17.6 萬/坪總 830 萬 2017-12-08 17F/18F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 18 萬/坪總 760 萬 2017-09-30 16F/18F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 17.8 萬/坪總 800 萬 2017-06-11 18F/18F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 19.3 萬/坪總 814 萬 2016-10-22 3F/18F 3房2廳2衛 · 47.58 坪 17.1 萬/坪總 740 萬 2016-07-10 13F/18F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 17.7 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。