桃園市桃園區南平路588號8F/14F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 35.2 萬/坪 × 96.41 坪
權狀坪數96.41 坪
主建物50.4 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.41 坪
└ 主建物 50.4 坪
└ 公設等 46.01 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪96.41 坪
土地坐落 富國段 808 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,810 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 31.2
南平路中位 21.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 13%比南平路中位 高 62%比桃園區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。