桃園市桃園區宏昌十三街648之1號6F/6F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.6 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物16.12 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 中山段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
宏昌十三街中位 15.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比宏昌十三街中位 高 0%比桃園區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。