桃園市中壢區仁慈路108號8F/16F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 10.1 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物18.64 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 富強段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.3
仁慈路中位 15.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 29%比仁慈路中位 低 35%比中壢區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-27 14F/16F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 18.4 萬/坪總 468 萬 2022-02-11 11F/16F 2房2廳2衛 · 25.46 坪 13.7 萬/坪總 350 萬 2021-11-21 8F/16F 2房2廳2衛 · 25.46 坪 20.1 萬/坪總 511 萬 2020-11-09 15F/16F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 17.7 萬/坪總 450 萬 2019-04-29 12F/16F 2房1廳2衛 · 25.46 坪 9 萬/坪總 230 萬 2016-09-24 15F/16F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 9.6 萬/坪總 245 萬 2014-02-19 14F/16F 2房2廳2衛 · 25.46 坪 9.8 萬/坪總 250 萬 2014-02-16 8F/16F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 14.3 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。