桃園市桃園區福昌街18號8F/9F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 22 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物18.36 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪20.04 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.7
福昌街中位 18.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比福昌街中位 高 20%比桃園區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。