桃園市中壢區功學路156號9F/10F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物24.03 坪
公設比12.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 榮南段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.4
功學路中位 12.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 4%比功學路中位 高 24%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。