桃園市龜山區文青路246號2F/19F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 14.7 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物21.93 坪
公設比47.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 善捷段 2 地號
價格拆解
成交總價574 萬
其中車位−87 萬
扣車位後房價487 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.4
文青路中位 14.6
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 2%比文青路中位 高 1%比龜山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（87 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。