桃園市蘆竹區機捷路二段681號7F/9F
2021-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 23.9 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物18.2 坪
公設比33.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 新鼻段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比機捷路二段中位 低 25%比蘆竹區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交698 萬
+24%
2026 年推估864 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。