桃園市中壢區領航北路一段308號11F/21F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,922 萬 31.4 萬/坪 × 66.04 坪
權狀坪數66.04 坪
主建物31.54 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 66.04 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 34.5 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪66.04 坪
土地坐落 青溪段 607 地號
價格拆解
成交總價1,922 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,757 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.6
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 1%比領航北路一段中位 高 3%比中壢區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,659 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。