桃園市中壢區華祥一街2號2F/5F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物33.95 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪50 坪
土地坐落 仁祥段 496 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14.9
華祥一街中位 11.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 46%比華祥一街中位 低 31%比中壢區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。