桃園市中壢區西園路118號4F/5F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.7 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物20.86 坪
公設比29.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 中工段 1075-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 23.6
西園路中位 19.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比西園路中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-01 4F/5F 1房2廳2衛 · 33.21 坪 25.9 萬/坪總 859 萬 2023-02-16 3F/5F 3房2廳4衛 · 71.52 坪 23.1 萬/坪總 1,650 萬 2022-08-31 1F/5F 1房0廳1衛 · 64.73 坪 51 萬/坪總 3,300 萬 2021-11-29 3F/5F 1房1廳2衛 · 33.21 坪 23.6 萬/坪總 782 萬 2017-04-28 4F/5F 3房1廳4衛 · 71.52 坪 18.9 萬/坪總 1,350 萬 2014-12-01 2F/5F 4房2廳5衛 · 85.98 坪 25 萬/坪總 2,150 萬 2014-11-05 3F/5F 3房2廳4衛 · 71.52 坪 23.8 萬/坪總 1,700 萬 2014-11-05 3F/5F 1房2廳2衛 · 33.21 坪 24.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。