桃園市桃園區民生路310之1號11F/15F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 20.1 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物9.46 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.7
民生路中位 22.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 3%比民生路中位 低 10%比桃園區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-06-09 15F/15F 1房1廳1衛 · 23.69 坪 17.7 萬/坪總 420 萬 2017-06-17 11F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 20.7 萬/坪總 325 萬 2015-10-20 13F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 23.6 萬/坪總 370 萬 2015-09-29 2F/15F 1房1廳1衛 · 15.65 坪 21.4 萬/坪總 335 萬 2014-01-05 12F/15F 1房1廳1衛 · 23.69 坪 17.7 萬/坪總 420 萬 2013-03-27 13F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 20.7 萬/坪總 325 萬 2013-03-26 10F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 20.7 萬/坪總 325 萬 2012-11-05 12F/15F 1房1廳1衛 · 23.69 坪 13.1 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。