桃園市龜山區文化一路512巷66號4F/15F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 46.8 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物12.9 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪20.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 29.6
文化一路中位 29.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 58%比文化一路中位 高 60%比龜山區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。