桃園市桃園區經國路200號8F/11F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 29.1 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物18.17 坪
公設比54.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 同安段 1469 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價875 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 31.1
經國路中位 27.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比經國路中位 高 7%比桃園區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。