桃園市桃園區經國路200號
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,546 萬 76.9 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
主建物29.37 坪
公設比49.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 28.3 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪57.67 坪
土地坐落 同安段 1469 地號
價格拆解
成交總價3,546 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,396 萬
單價 76.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 31.1
經國路中位 27.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 147%比經國路中位 高 182%比桃園區 2016 年中位 高 271%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）679 萬
貸款（8 成）2,717 萬
每月月付101,782 元
30 年總利息947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 9F/11F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 35.9 萬/坪總 1,563 萬 2022-07-25 5F/11F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 28.3 萬/坪總 1,230 萬 2016-07-24 11F/11F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 28 萬/坪總 991 萬 2016-07-11 9F/11F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 29.2 萬/坪總 1,006 萬 2016-05-31 8F/11F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 29.1 萬/坪總 1,005 萬 2016-04-24 10F/11F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 31.1 萬/坪總 1,083 萬 2016-01-19 6F/11F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 29 萬/坪總 1,000 萬 2015-12-21 7F/11F 2房2廳1衛 · 43.53 坪 30.3 萬/坪總 1,039 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。