桃園市中壢區中華路一段743巷2弄41號3F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 13.7 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物16.01 坪
公設比47.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.5
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比中華路一段中位 低 4%比中壢區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-08 5F/11F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 22.3 萬/坪總 738 萬 2022-03-24 11F/11F 3房2廳2衛 · 24.41 坪 25 萬/坪總 610 萬 2019-12-19 6F/11F 3房2廳2衛 · 32.51 坪 16.8 萬/坪總 545 萬 2018-08-05 4F/11F 3房2廳2衛 · 34.09 坪 15.5 萬/坪總 530 萬 2016-11-23 8F/11F 2房1廳1衛 · 24.41 坪 13.5 萬/坪總 330 萬 2015-12-31 10F/11F 2房1廳1衛 · 32.39 坪 12.4 萬/坪總 403 萬 2015-12-31 8F/11F 3房3廳3衛 · 24.41 坪 12.2 萬/坪總 298 萬 2015-12-31 11F/11F 2房1廳1衛 · 24.41 坪 12.4 萬/坪總 302 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。