桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄36號3F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.2 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物17.76 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價470 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價430 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.9
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 4%比樹仁三街中位 低 16%比桃園區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 2F/10F 2房2廳1衛 · 36.41 坪 24.7 萬/坪總 900 萬 2020-12-30 7F/10F 2房2廳1衛 · 36.41 坪 18 萬/坪總 640 萬 2020-07-29 10F/10F 2房2廳1衛 · 36.41 坪 17 萬/坪總 620 萬 2016-06-08 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.41 坪 16.7 萬/坪總 608 萬 2013-12-05 4F/10F 2房1廳1衛 · 36.41 坪 17.4 萬/坪總 635 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 36.41 坪 15.2 萬/坪總 468 萬 2012-11-02 5F/10F 0房0廳0衛 · 34.87 坪 15.4 萬/坪總 476 萬 2012-11-02 9F/10F 0房0廳0衛 · 34.87 坪 15.9 萬/坪總 487 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。