桃園市桃園區福信街19號4F/14F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.8 萬/坪 × 54.78 坪
權狀坪數54.78 坪
主建物27.15 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.78 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 27.63 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪54.78 坪
土地坐落 國強段 871 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價705 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.3
福信街中位 17.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 8%比福信街中位 低 3%比桃園區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.56 坪 22.4 萬/坪總 1,510 萬 2021-12-24 3F/14F 3房1廳2衛 · 42.01 坪 22.1 萬/坪總 930 萬 2021-09-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 22.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-12-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 18.3 萬/坪總 1,000 萬 2018-01-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 18.7 萬/坪總 936 萬 2015-12-10 1F/14F 0房0廳2衛 · 66.79 坪 20.7 萬/坪總 1,380 萬 2012-12-06 1F/14F 0房0廳0衛 · 66.79 坪 17.4 萬/坪總 960 萬 2012-10-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 17.3 萬/坪總 843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。