桃園市桃園區福信街19號3F/14F
2021-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 22.1 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物27.15 坪
公設比30%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 國強段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 18.3
福信街中位 17.3
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 21%比福信街中位 高 28%比桃園區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交930 萬
+24%
2026 年推估1,154 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.56 坪 22.4 萬/坪總 1,510 萬 2021-09-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 22.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-12-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 18.3 萬/坪總 1,000 萬 2018-01-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 18.7 萬/坪總 936 萬 2015-12-10 1F/14F 0房0廳2衛 · 66.79 坪 20.7 萬/坪總 1,380 萬 2012-12-06 1F/14F 0房0廳0衛 · 66.79 坪 17.4 萬/坪總 960 萬 2012-10-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 17.3 萬/坪總 843 萬 2012-10-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.78 坪 16.8 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。