桃園市桃園區愛二街182巷21號4F/10F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 21.3 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
主建物26.18 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 31.54 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872-119 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.7
愛二街中位 21.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比愛二街中位 低 1%比桃園區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。