桃園市觀音區保生三街22號
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6.1 萬/坪 × 66.8 坪
權狀坪數66.8 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.8 坪
└ 主建物 58.91 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 42.63 坪
0 坪66.8 坪
土地坐落 保潭段 807 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 12.4
保生三街中位 9.5
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 51%比保生三街中位 低 36%比觀音區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。