桃園市觀音區保生三街22號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 12.4 萬/坪 × 66.8 坪
權狀坪數66.8 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.8 坪
└ 主建物 58.91 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 42.63 坪
0 坪66.8 坪
土地坐落 保潭段 807-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
保生三街中位 9.5
觀音區 2024 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比保生三街中位 高 31%比觀音區 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交825 萬
+0%
2026 年推估822 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：可前院停車
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。