桃園市中壢區中央西路一段11號6F/12F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 8.9 萬/坪 × 8.7 坪
權狀坪數8.7 坪
主建物6.21 坪
公設比28.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.7 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪8.7 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 219-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 15.6
中央西路一段中位 17.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 43%比中央西路一段中位 低 48%比中壢區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。