桃園市桃園區國際一路20號12F/15F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.7 萬/坪 × 81.65 坪
權狀坪數81.65 坪
主建物40.5 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.65 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 41.15 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪81.65 坪
土地坐落 中路段 2722 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價965 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.8
國際一路中位 16.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比國際一路中位 低 13%比桃園區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-29 13F/15F 3房2廳3衛 · 73.99 坪 23.1 萬/坪總 1,708 萬 2019-05-30 15F/15F 4房2廳2衛 · 81.14 坪 20 萬/坪總 1,620 萬 2019-02-23 14F/15F 4房2廳2衛 · 73.99 坪 20.5 萬/坪總 1,515 萬 2016-09-24 6F/15F 3房2廳3衛 · 81.09 坪 20.6 萬/坪總 1,670 萬 2014-11-04 13F/15F 4房2廳3衛 · 73.99 坪 23 萬/坪總 1,700 萬 2014-01-14 2F/15F 4房2廳3衛 · 82.22 坪 22 萬/坪總 1,810 萬 2013-03-03 11F/15F 4房3廳3衛 · 81.14 坪 19.1 萬/坪總 1,550 萬 2013-01-07 11F/15F 3房2廳3衛 · 81.13 坪 15.8 萬/坪總 1,212 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。