桃園市桃園區中正路1309號5F/21F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 28.9 萬/坪 × 145.48 坪
權狀坪數145.48 坪
主建物99.02 坪
公設比24.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 145.48 坪
└ 主建物 99.02 坪
└ 公設等 46.46 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪145.48 坪
土地坐落 富國段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.6
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 1%比桃園區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。