桃園市桃園區正康二街21號12F/13F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 15.2 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物23.34 坪
公設比18.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2039-92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
正康二街中位 22.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比正康二街中位 低 32%比桃園區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。