桃園市中壢區高鐵南路二段270號4F/14F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,287 萬 31 萬/坪 × 47.13 坪
權狀坪數47.13 坪
主建物21.29 坪
公設比47.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.13 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪47.13 坪
土地坐落 青芝段 141 地號
價格拆解
成交總價1,287 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,157 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 34.4
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 10%比高鐵南路二段中位 低 10%比中壢區 2013 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,677 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 43 萬/坪總 2,028 萬 2023-06-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 34.7 萬/坪總 1,635 萬 2022-06-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 31.2 萬/坪總 1,520 萬 2022-01-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 33.6 萬/坪總 1,638 萬 2021-10-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 39.6 萬/坪總 1,638 萬 2021-03-16 11F/14F 3房1廳2衛 · 48.72 坪 31.9 萬/坪總 1,552 萬 2014-05-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 35 萬/坪總 1,445 萬 2014-05-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 35.9 萬/坪總 1,490 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。