桃園市桃園區莊敬路一段210巷122號17F/28F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 16.2 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物30.35 坪
公設比32.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 和平段 37 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.9
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比莊敬路一段中位 低 19%比桃園區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層17F/28F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。