桃園市桃園區莊敬路一段210巷122號25F/28F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.8 萬/坪 × 52.03 坪
權狀坪數52.03 坪
主建物30.35 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.03 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 和平段 37 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.9
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比莊敬路一段中位 低 21%比桃園區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層25F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-12-07 23F/28F 3房2廳2衛 · 52.03 坪 28.2 萬/坪總 1,468 萬 2024-12-05 19F/28F 2房2廳2衛 · 52.05 坪 29.2 萬/坪總 1,520 萬 2021-08-12 25F/28F 3房2廳2衛 · 52.03 坪 16.9 萬/坪總 880 萬 2019-04-12 25F/28F 3房2廳2衛 · 52.03 坪 16.9 萬/坪總 880 萬 2017-05-28 27F/28F 4房2廳2衛 · 43.54 坪 14.4 萬/坪總 625 萬 2014-12-15 17F/28F 3房2廳2衛 · 52.05 坪 17.4 萬/坪總 906 萬 2014-02-23 17F/28F 3房3廳2衛 · 52.05 坪 16.2 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。