桃園市桃園區大業路一段149號5F/19F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21.9 萬/坪 × 77.7 坪
權狀坪數77.7 坪
主建物44.01 坪
公設比33.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 77.7 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 33.69 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪77.7 坪
土地坐落 福元段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.7
大業路一段中位 20.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比大業路一段中位 高 5%比桃園區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-18 3F/19F 4房2廳3衛 · 77.7 坪 29.6 萬/坪總 2,300 萬 2024-03-03 3F/19F 4房2廳3衛 · 77.7 坪 29 萬/坪總 2,250 萬 2023-07-31 9F/19F 4房3廳3衛 · 77.72 坪 25.7 萬/坪總 2,000 萬 2022-11-12 9F/19F 3房2廳3衛 · 77.72 坪 24.7 萬/坪總 1,920 萬 2016-05-19 10F/19F 4房2廳3衛 · 77.72 坪 19.5 萬/坪總 1,515 萬 2014-10-17 10F/19F 4房2廳3衛 · 77.72 坪 22.5 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。