桃園市中壢區中華路一段743巷2弄39號10F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.3 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物16.15 坪
公設比57.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.8
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 17%比中華路一段中位 低 14%比中壢區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-13 9F/11F 2房1廳1衛 · 24.52 坪 27.7 萬/坪總 680 萬 2020-10-22 11F/11F 4房2廳2衛 · 24.52 坪 16.3 萬/坪總 400 萬 2020-06-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 24.52 坪 22 萬/坪總 540 萬 2018-02-11 5F/11F 3房1廳2衛 · 24.52 坪 17.5 萬/坪總 430 萬 2018-01-29 4F/11F 2房2廳1衛 · 26.16 坪 19 萬/坪總 496 萬 2018-01-24 8F/11F 4房2廳2衛 · 24.52 坪 21.2 萬/坪總 520 萬 2015-11-18 3F/11F 2房1廳1衛 · 25.03 坪 14.6 萬/坪總 365 萬 2015-11-18 5F/11F 2房1廳1衛 · 24.4 坪 14.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。